İstanbul Beşiktaş’taki Etiler Polis Okulu toprağında süren tartışmalı projede yeni bir gelişme yaşandı. 36 katlı 3 gökdelenden oluşan Boğaz görüntülü lüks rezidans projesindeki İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB) payları, 2021 yılının sonunda projenin ortaklarından Yapı ve Yapı İnşaat Taahhüt Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi’ne 2 milyar 80 milyon lira karşılığında devredilmişti.
Sözcü’den Hasret Güvemli’nin haberine bakılırsa, 6 Aralık 2021 tarihinde kelam konusu parselin mülkiyeti Yapı ve Yapı İnşaat A.Ş’ye geçti.
Şirket, malik ve müteahhit değişikliği niçiniyle İBB’ye başvurarak bir daha yapı ruhsatı düzenlenmesi talebinde bulundu.
Şirkete yeni ruhsat verilmediği üzere 2018 tarihindeki ruhsatların da iptal edildiği ortaya çıktı.
İNŞAİ FAALİYETE MÜSAADE VERİLMEMESİ İSTENDİ
İBB İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, imar planları yargı tarafınca iptal edilen, mülkiyeti artık İBB’ye ilişkin olmayan ve fenni mensullerin (projenin ruhsata ve planlara uygun inşa edilmesini denetleyen gorevliler) istifa etmesi niçiniyle kararsız kalan 27 Temmuz 2018 tarihindeki iksa ruhsatı ile 1 Kasım 2018 tarihindeki yapı ruhsatlarını, başkanlık oluru ile 15 Ağustos 2022 tarihinde iptal etti.
Arazide 15 Ağustos günü inceleme de yapıldı.
İncelemede kısmi iksa imalatı, hafriyat, temel ve bodrum kat düzeyinde inşai faaliyetlerin devam ettiği tespit edilerek “Arazi çalışması tespit formu” düzenlendi.
İptal sonucu ve arazi tespit formu İBB tarafınca 19 Ağustos’ta Beşiktaş Belediyesi’ni iletilerek can ve mal güvenliğine ait önlemlerin alınması bunun haricinde inşai faaliyete müsaade verilmemesi istendi.
Yazıda “İmar Kanunu’na istinaden ruhsatsız duruma düşen yapı hakkında gerekli yasal süreçlerin yapılarak kararından başkanlığımıza bilgi verilmesini rica ederim” denildi.
NE OLMUŞTU?
Etiler Polis Okulu, arazinin riskli alan ilan edilmesinin akabinde 2014 yılında Bakanlar Heyeti sonucuyla kapatılmıştı.
Arazi de İçişleri Bakanlığı’yla yapılan protokolle İBB’ye devredilmişti.
Bedeli yaklaşık 430 milyon TL olarak belirlenen arazinin imar planı değiştirilerek ticaret ve hizmet alanı ilan edilmiş ve arazi üzerinde 100 bin metrekarelik inşaat hakkı sağlanmıştı.
Arazi 2018 yılında tartışmalar içinde İBB tarafınca satışa çıkarılmıştı. Arazi 1 milyar 388 milyon 520 bin TL’ye İBB şirketlerinden KİPTAŞ’ın olmuştu.
İhalenin düzenlendiği gün CHP’liler İBB önünde protesto gösterisi yapmış satışa karşı çıkmıştı. KİPTAŞ da tıpkı yıl arazi için davet yöntemi ile ihale düzenlemişti.
İhaleyi, Yapı ve Yapı San. Tic. A.Ş. + ASTAŞ Gayrimenkul Yatırım A.Ş. kazanmıştı. Arazi için hazırlanan imar planları 2019 yılında iptal edildi ve 2021 yılında Danıştay iptal sonucunı katılaştırdı.
İBB idaresi 2021 yılının ekim ayında yerdeki paylarını ihaleyi kazanan şirkete devretmesi tartışma yaratmıştı.
Şu an arazinin sahibi olan Yapı&Yapı şirketi Atatürk Havalimanına yapılacak olan “Millet Bahçesi” projesinin ihalesini de alan firma. CHP Genel Lideri Kemal Kılıçdaroğlu Atatürk Havalimanı’nın pistlerinin yıkım işini yapan firmasının sahibi için “özel ilgi göstereceğiz” demişti.
Sözcü’den Hasret Güvemli’nin haberine bakılırsa, 6 Aralık 2021 tarihinde kelam konusu parselin mülkiyeti Yapı ve Yapı İnşaat A.Ş’ye geçti.
Şirket, malik ve müteahhit değişikliği niçiniyle İBB’ye başvurarak bir daha yapı ruhsatı düzenlenmesi talebinde bulundu.
Şirkete yeni ruhsat verilmediği üzere 2018 tarihindeki ruhsatların da iptal edildiği ortaya çıktı.
İNŞAİ FAALİYETE MÜSAADE VERİLMEMESİ İSTENDİ
İBB İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı, imar planları yargı tarafınca iptal edilen, mülkiyeti artık İBB’ye ilişkin olmayan ve fenni mensullerin (projenin ruhsata ve planlara uygun inşa edilmesini denetleyen gorevliler) istifa etmesi niçiniyle kararsız kalan 27 Temmuz 2018 tarihindeki iksa ruhsatı ile 1 Kasım 2018 tarihindeki yapı ruhsatlarını, başkanlık oluru ile 15 Ağustos 2022 tarihinde iptal etti.
Arazide 15 Ağustos günü inceleme de yapıldı.
İncelemede kısmi iksa imalatı, hafriyat, temel ve bodrum kat düzeyinde inşai faaliyetlerin devam ettiği tespit edilerek “Arazi çalışması tespit formu” düzenlendi.
İptal sonucu ve arazi tespit formu İBB tarafınca 19 Ağustos’ta Beşiktaş Belediyesi’ni iletilerek can ve mal güvenliğine ait önlemlerin alınması bunun haricinde inşai faaliyete müsaade verilmemesi istendi.
Yazıda “İmar Kanunu’na istinaden ruhsatsız duruma düşen yapı hakkında gerekli yasal süreçlerin yapılarak kararından başkanlığımıza bilgi verilmesini rica ederim” denildi.
NE OLMUŞTU?
Etiler Polis Okulu, arazinin riskli alan ilan edilmesinin akabinde 2014 yılında Bakanlar Heyeti sonucuyla kapatılmıştı.
Arazi de İçişleri Bakanlığı’yla yapılan protokolle İBB’ye devredilmişti.
Bedeli yaklaşık 430 milyon TL olarak belirlenen arazinin imar planı değiştirilerek ticaret ve hizmet alanı ilan edilmiş ve arazi üzerinde 100 bin metrekarelik inşaat hakkı sağlanmıştı.
Arazi 2018 yılında tartışmalar içinde İBB tarafınca satışa çıkarılmıştı. Arazi 1 milyar 388 milyon 520 bin TL’ye İBB şirketlerinden KİPTAŞ’ın olmuştu.
İhalenin düzenlendiği gün CHP’liler İBB önünde protesto gösterisi yapmış satışa karşı çıkmıştı. KİPTAŞ da tıpkı yıl arazi için davet yöntemi ile ihale düzenlemişti.
İhaleyi, Yapı ve Yapı San. Tic. A.Ş. + ASTAŞ Gayrimenkul Yatırım A.Ş. kazanmıştı. Arazi için hazırlanan imar planları 2019 yılında iptal edildi ve 2021 yılında Danıştay iptal sonucunı katılaştırdı.
İBB idaresi 2021 yılının ekim ayında yerdeki paylarını ihaleyi kazanan şirkete devretmesi tartışma yaratmıştı.
Şu an arazinin sahibi olan Yapı&Yapı şirketi Atatürk Havalimanına yapılacak olan “Millet Bahçesi” projesinin ihalesini de alan firma. CHP Genel Lideri Kemal Kılıçdaroğlu Atatürk Havalimanı’nın pistlerinin yıkım işini yapan firmasının sahibi için “özel ilgi göstereceğiz” demişti.